Cara Memahami Ekuitas Dalam Dunia Properti Dunia (1)

Cara Memahami Ekuitas Dalam Dunia Properti DuniaAnalisaToday – Ketika datang dengan setumpuk uang tunai, banyak pemilik rumah melihat pinjaman kedua di rumah mereka sebagai cara termudah dan paling nyaman untuk mencapai hal ini.

OctaFX

Bahkan mereka yang memiliki aset lain dapat menemukan jalan ini, karena mereka mungkin tidak ingin menjual kepemilikan kena pajak yang akan menghasilkan capital gain atau membayar denda penarikan pada awal IRA atau rencana pensiun distribusi.

Mereka yang meminjam pada ekuitas rumah mereka memiliki tiga pilihan untuk memilih, dan yang terbaik untuk setiap pelanggan diberikan akan tergantung pada situasi dan tujuan mereka.

Kredit Rumah Sekunder

Kredit rumah sekunder dibagi menjadi tiga kategori:

Hipotek kedua. Juga dikenal sebagai Ekuitas Pinjaman Properti, jenis pinjaman rumah ini adalah yang paling terstruktur, dan mereka pada dasarnya mencerminkan hipotek utama.

Mereka dapat memiliki tingkat bunga tetap atau variabel, tetapi angka ini biasanya tetap dan biasanya lebih tinggi daripada hipotek pertama.

Pinjaman ini diamortisasi pada awal dan juga memiliki jangka set, seperti 15 tahun. Setiap pembayaran yang diterima dibagi antara bunga dan pokok dalam cara yang sama seperti hipotek utama dan mereka tidak dapat ditarik setelah mereka dikeluarkan.

Rumah ekuitas baris kredit (HELOC). Jenis pinjaman ini adalah yang paling fleksibel dari tiga lainnya, dan mungkin tidak ada dana yang sebenarnya dikeluarkan persetujuan, meskipun beberapa baris memerlukan jumlah awal minimum yang harus tersebar.

Peminjam kemudian memiliki kemampuan untuk memanfaatkan lini kredit saat dibutuhkan dengan cara yang sama seperti kartu kredit, dan sebagian besar jalur kredit sekarang datang dengan cek atau kartu debit untuk menyediakan akses mudah ke dana.

HELOCs juga biasanya menawarkan amortisasi masa depan karena struktur mereka, dan peminjam hanya akan melakukan pembayaran pada jumlah yang sebenarnya telah ditarik.

Dan tidak seperti dua bentuk lain dari pinjaman sekunder, HELOCs biasanya datang tanpa biaya penutupan. Peminjam juga diperbolehkan untuk hanya membayar bunga pinjaman setiap bulan, tetapi seluruh sisa saldo akan jatuh tempo pada akhir istilah.

FBS Markets Inc

(Santi Damayanti)