Dasar-Dasar Pembiayaan Untuk Membeli Rumah Pertama Kali (1)

Ohio Home

AnalisaToday – Banyak orang yang mempertimbangkan membeli rumah pertama kali bisa sangat kewalahan karena berbagai pilihan pembiayaan yang tersedia. Untungnya, dengan mengambil waktu untuk penelitian dasar-dasar pembiayaan properti, pemilik rumah dapat menghemat banyak waktu dan uang. Memiliki pengetahuan tentang pasar tertentu di mana properti terletak dan apakah memberikan insentif kepada para pemberi pinjaman mungkin berarti menambahkan tunjangan keuangan untuk pembeli. Pembeli juga harus melihat pada keuangan mereka sendiri untuk memastikan mereka mendapatkan hipotek yang paling sesuai dengan kebutuhan mereka.

OctaFX

Ada beberapa jenis pinjaman properti; ini dibedakan oleh struktur pinjaman dan lembaga yang menahan mereka.

Pinjaman konvensional

Pinjaman konvensional adalah pinjaman properti yang tidak diasuransikan atau dijamin oleh pemerintah federal-tingkat bunga tetap. Meskipun mereka adalah yang paling sulit untuk memenuhi syarat karena persyaratan seperti uang muka, kredit, dan pendapatan, biaya-biaya tertentu, seperti asuransi hipotek swasta, dapat lebih rendah dari hipotek lainnya.

Pinjaman konvensional didefinisikan sebagai pinjaman atau kredit yang tidak sesuai. Pinjaman sesuai mematuhi pedoman yang ditetapkan oleh Fannie Mae atau Freddie Mac. Perusahaan pemegang milik ini membuat pedoman, seperti batas pinjaman – $ 417.000 untuk rumah keluarga tunggal, misalnya – karena mereka mengemas pinjaman ini dan menjual sekuritas pada mereka di pasar sekunder.

Pinjaman yang dibuat di atas jumlah ini dikenal sebagai pinjaman jumbo dan biasanya membawa tingkat bunga sedikit lebih tinggi karena permintaan yang lebih rendah untuk kolam pinjaman dengan pinjaman ini di dalamnya. Tidak sesuai pinjaman, biasanya diberikan oleh pemberi pinjaman portofolio, memiliki pedoman yang ditetapkan oleh lembaga pinjaman tertentu.

Pinjaman FHA

Federal Housing Administration (FHA), bagian dari Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan, menyediakan berbagai program pinjaman hipotek. Pinjaman FHA memiliki persyaratan uang muka rendah dan lebih mudah untuk memenuhi syarat untuk dibandingkan pinjaman konvensional. Pinjaman FHA sangat baik untuk pertama kali pembeli rumah karena, selain untuk menurunkan biaya pinjaman dimuka dan persyaratan kredit lebih longgar, mereka memungkinkan uang muka dari serendah 3,5%. pinjaman FHA tidak dapat melebihi batas hukum.

FBS Markets Inc

(Santi Damayanti)