Hal yang Harus Anda Ketahui Tentang Asosiasi Pemilik Rumah (1)

Hal yang Harus Anda Ketahui Tentang Asosiasi Pemilik RumahAnalisaToday – Ketika Anda membeli kondominium, townhouse atau jenis lain dari properti dalam pembangunan yang direncanakan seperti kepemilikan tanah sewaan, Anda berkewajiban untuk bergabung dengan asosiasi pemilik rumah dan membayar biaya HOA bulanan atau tahunan untuk pembaharuan dari area umum dan bangunan. Jika Anda mempertimbangkan untuk membeli salah satu jenis properti, Anda harus menyadari beberapa hal berikut tentang asosiasi pemilik rumah.

Dasar HOA

Pertama, mari kita lihat apa itu HOA. Biaya HOA sering berkisar dari $ 200 sampai $ 400 per bulan. Selain biaya bulanan, jika biaya besar seperti atap baru atau lift baru muncul dan tidak ada cukup dana dalam cadangan HOA untuk membayar untuk itu, asosiasi mungkin akan mengenakan biaya penilaian tambahan yang bisa lari ke ribuan dolar. Karena beberapa pihak tinggal di gedung yang sama atau kompleks, semua warga kondominium dan townhomes harus sama-sama bertanggung jawab untuk menjaga area umum seperti landscaping, lift, kolam renang, clubhouse, garasi parkir, ruang kebugaran, trotoar, gerbang keamanan dan bangunan eksterior.

Banyak dari jenis area umum, seperti kolam renang dan lapangan tenis, juga ada di subdivisi dari rumah keluarga tunggal. Terlepas dari apakah HOA mengatur bangunan, seperti kondominium atau townhome struktur, atau lingkungan rumah individu, biaya HOA membantu menjaga kualitas hidup warga masyarakat dan melindungi nilai properti untuk semua pemilik.

Selain menjaga area umum, HOA juga menetapkan aturan-aturan tertentu bahwa semua warga harus ikuti disebut perjanjian, kondisi, dan pembatasan (CC & Rs). Dalam sebuah bangunan umum, aturan dapat mencakup apa warna pintu depan Anda, apakah Anda diperbolehkan untuk garis mengeringkan cucian Anda di luar, apakah Anda dapat memiliki parabola, ukuran dan jenis hewan peliharaan diizinkan, dan sebagainya. Dalam banyak hal, aturan ini mirip dengan jenis aturan penghuni apartemen.

(Santi Damayanti)