Hal Yang Harus Diperhatikan Ketika Anda Menyewakan Rumah

Hal Yang Harus Diperhatikan Ketika Anda Menyewakan Rumah

29
0
SHARE

hal-yang-harus-diperhatikan-ketika-anda-menyewakan-rumahAnalisaToday – Banyak orang memikirkan ide menyewakan rumah mereka. Mereka mungkin ingin manfaat dari penghasilan tambahan untuk menyimpan uang atau membayar tagihan, atau mereka dapat memilih metode ini sebagai cara untuk menunggu hal-hal sampai ekonomi membaik. Berikut adalah lima langkah yang akan membuat Anda pergi ke arah yang benar dalam menyewakan rumah atau properti.

Memahami Tanggung Jawab

Pertama, Anda harus menentukan apakah menjadi tuan tanah merupakan kewajiban Anda. Manfaat sewa banyak, seperti kemampuan untuk mencegah vandalisme yang sering melanda rumah kosong, kemudahan keringanan pajak dan kemampuan untuk menghasilkan pendapatan yang menutupi tagihan dan bahkan mungkin menciptakan keuntungan.

Namun, menjadi seorang tuan tanah juga merupakan salah satu tanggung jawab yang harus Anda jalani, dan itu aman untuk mengasumsikan bahwa hal-hal kadang-kadang akan gagal berjalan lancar. Anda harus tetap di atas perbaikan dan pemeliharaan, mengumpulkan uang sewa, membagikan lebih untuk polis asuransi rumah Anda.

Pastikan Anda membersihkan rumah Anda dan setiap peralatan bekerja dan berada dalam kondisi baik. Jika Anda telah memutuskan bahwa Anda menyewa sebuah ruangan atau area dalam rumah Anda, pastikan bahwa Anda dapat mengamankan daerah itu dari sisa rumah Anda.

Setelah rumah telah diluruskan, mengembangkan daftar menggambarkan apa yang membuat rumah menarik. Mencatat fitur-fitur umum yang diinginkan seperti mesin cuci dan pengering, AC dan garasi. Menggunakan istilah sewa untuk membantu “menjual” properti. Selanjutnya, posting iklan rumah di situs-situs terkemuka. Posting di koran lokal atau di tempat-tempat yang biasa Anda sering lihat, seperti toko bahan makanan lokal atau pasar.

Sewa Profesional

Menyewakan rumah Anda mungkin tampak seperti tugas sederhana, tetapi penting untuk berbicara dengan pengacara dan profesional lain untuk memastikan Anda mematuhi undang-undang pajak dan peraturan properti lokal sebagai akibat dari status baru. Misalnya, IRS menetapkan bahwa semua pendapatan sewa harus dilaporkan pada pengembalian pajak Anda. Tentu, Anda mungkin memenuhi syarat untuk pengurangan pajak, tapi itu penting untuk mengetahui biaya yang dikurangkan. Plus, ada batasan pada seberapa banyak Anda bisa mengurangi setiap tahun, dan jumlah yang Anda dapat potong mungkin berbeda dengan aktivitas sewa dilaporkan pada pengembalian pajak Anda.

(Santi Damayanti)