Hal yang Harus Anda Perhatikan Dalam Melakukan Pinjaman (1)

Hal yang Harus Anda Perhatikan Dalam Melakukan Pinjaman (1)

86
0
SHARE

Hal yang Harus Anda Perhatikan Dalam Melakukan Pinjaman (1)AnalisaToday – Pembeli potensial menguntungkan dalam beberapa cara dengan berkonsultasi dengan pemberi pinjaman dan mendapatkan surat pra-persetujuan. Pertama, mereka memiliki kesempatan untuk mendiskusikan pilihan pinjaman dan penganggaran dengan pemberi pinjaman. Kedua, pemberi pinjaman akan memeriksa kredit mereka dan mengingatkan calon pembeli untuk masalah.

Ketiga, pembeli mempelajari maksimum mereka dapat meminjam dan karena itu memiliki gagasan tentang kisaran harga mereka. Namun, semua pembeli harus berhati-hati untuk memperkirakan tingkat kenyamanan mereka sendiri dengan pembayaran perumahan daripada segera bertujuan untuk bagian atas kemampuan belanja mereka. Terakhir, penjual rumah berharap semua pembeli untuk memiliki surat pra-persetujuan dan lebih bersedia untuk bernegosiasi dengan orang-orang yang memiliki bukti bahwa mereka dapat memperoleh pembiayaan.

Prakualifikasi Vs. Pra-persetujuan

Sebuah hipotek pra-kualifikasi dapat berguna sebagai perkiraan berapa banyak Anda mampu untuk menghabiskan pada rumah Anda, tapi pra-persetujuan jauh lebih berharga karena ini berarti pemberi pinjaman sebenarnya telah memeriksa kredit Anda dan diverifikasi dokumentasi Anda untuk menyetujui tertentu jumlah pinjaman (biasanya untuk jangka waktu tertentu seperti 90 hari). Persetujuan kredit akhir terjadi ketika Anda memiliki penilaian dilakukan dan pinjaman diterapkan untuk properti tertentu.

  1. Bukti Penghasilan

“Tidak ada verifikasi” atau “tidak ada dokumentasi” pinjaman adalah sesuatu dari masa lalu, sehingga semua peminjam perlu dipersiapkan dengan W-2 pernyataan dari dua tahun terakhir, bertopik membayar terbaru yang menunjukkan pendapatan serta tahun-to-date pendapatan , bukti dari setiap penghasilan tambahan seperti tunjangan atau bonus dan dua tahun terbaru Anda dari pajak.

  1. Bukti Aset

Anda akan perlu untuk menyajikan laporan bank dan laporan rekening investasi untuk membuktikan bahwa Anda memiliki dana untuk pembayaran dan penutupan harga turun, serta cadangan kas. Pinjaman FHA membutuhkan uang muka serendah 3,5% dari biaya rumah, sementara kredit rumah konvensional membutuhkan 10 sampai 20%, tergantung pada program pinjaman. Jika Anda menerima uang dari teman atau saudara untuk membantu dengan uang muka, Anda akan memerlukan surat untuk membuktikan bahwa ini bukan pinjaman.

(Santi Damayanti)