4 Hal yang Bikin Investasi Kios Menguntungkan

4 Hal yang Bikin Investasi Kios Menguntungkan

70
0
SHARE

4 Hal yang Bikin Investasi Kios MenguntungkanAnalisaToday – Selain strategisnya letak kios yang memang menentukan investasi, juga ada empat hal yang butuh diketahui oleh seorang pengelola supaya dalam mengelola investasi kios berangsur menguntungkan. Empat hal itu yakni:

Konsep dan Tema
Tatkala trade center menjalar di hampir seluruh kota dan semua mengklaim berada di lokasi strategis, konsep suatu proyek dapat menjadi pengecualian. Apakah trade center tersebut memiliki tema dan konsep yang menentu? Tak sekadar menjual kios-kios biasa, namun juga memperhatikan segmen dan bursa pasar yang dilirik dan komoditas serta jasa apa saja yang barangkali cocok untuk segmen itu?

Di masa mendatang, trade center yang berkembang yakni yang memiliki tema dan spesialisasi (pengelompokan jenis bisnis) khusus yang kuat. Maka dari itu, alangkah baiknya jika anda pilih trade center yang meyakinkan dalam soal ini.

Anchor Tenant
Trade center yang memiliki prospek bagus umumnya telah punya anchor tenant atau disebut juga penghuni yang membuka gerai pada skala besar dan punya komitmen membuka gerai tersebut segera setelah trade center bergerak. Dalam sebuah trade center, anchor tenant berperan sebagai crowd-puller atau  penarik pengunjung.

Cari tahu terlebih dulu siapakah yang ingin anda pilih untuk jadi anchor tenant di lokasi yang Anda intip! Apakah ada supermarket besar? Apakah hypermarket dengan gerai luas? Selain berperan menjadi penarik konsumen, anchor tenant pun punya komitmen dalam usahanya mendatangkan pengunjung.

Harga 
Selalu ingat apa yang dikatakan oleh Warren Buffet: lebih baik membeli barang yang cantik dengan harga biasa, dari pada membeli barang biasa dengan harga yang cantik. Demikian juga soalnya dengan berinvestasi kios di trade center.

Sebaiknya jangan hanya membeli berdasarkan harga yang murah. Trade center yang memiliki prospek baik nilainya tentu melejit, sedang trade center yang buruk adalah sebaliknya.

Selalu Bertanya
Jangan ragu apalagi malu bertanya pada investor kios yang telah dianggap lebih berpengalaman. Minta sarannya dan pelajari operasinya. Pasalnya, terdapat beberapa investor kios kawakan yang bahkan mampu menarik dan menggerakkan para pedagang dari satu lokasi menuju lokasi lain.

(Reshie Fastriadi)