Dua Jenis Sertifikat Hak Milik Tanah Yang Harus Diketahui

Dua Jenis Sertifikat Hak Milik Tanah Yang Harus DiketahuiAnalisaToday – Kepastian hukum atas tanah atau rumah merupakan catatan penting sebelum melakukan hal pembelian. Kejelasan tentang status hukum properti membutuhkan sebelum penjualan, konstruksi atau sebagai jaminan untuk pinjaman bank. Sebelum melakukan pembelian properti, Anda harus memastikan bahwa situasi hukum mereka dalam rangka untuk menghindari masalah di masa depan. Cara menentukan status hukum tanah atau rumah bisa dilihat melalui integritas, integritas dokumen, atau untuk meminta bantuan resmi notaris. Berikut ini adalah jenis-jenis status hukum kepemilikan tanah di Indonesia:

OctaFX
  1. Girik

Girik sebenarnya tidak satu jenis sertifikat kepemilikan. Bukti dokumenter Girik pembayaran pajak tanah, yang merupakan bukti bahwa seseorang mendominasi sebidang tanah. Tanah dengan mantan kepemilikan Girik Status atas tanah adat yang belum terdaftar di Badan Pertanahan Nasional (BPN). Jadi Girik bukan merupakan bukti hak milik, tetapi hanya bukti kepemilikan tanah dan membayar pajak tanah. Girik tidak kuat status hukum dari sertifikat tersebut, namun Girik digunakan sebagai dasar untuk sertifikat tanah. Jadi, ketika ia memegang Girik pembelian dan penjualan tanah, memastikan bahwa nama pada dokumen Girik harus sama dengan nama akta tersebut. dibuktikan dengan dokumen pendukung yang dapat menerima bahwa riwayat kepemilikan tanah. Hal ini diperlukan bahwa sejarah kepemilikan tanah jika Anda ingin meningkatkat status hukum tanah di Hak Guna Bangunan Sertifikat (HGB) dan judul (SHM). Girik istilah umumnya dikenal sebagai tanah adat, Petok, ricik, ketitir dan lain-lain.

  1. Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)

Broker sertifikat adalah sertifikat tipe dimana pemegang sertifikat hanya bisa memanfaatkan tanah yang baik untuk konstruksi atau untuk tujuan lain dalam kurun waktu tertentu. Untuk properti, tanah milik negara. Bersertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) memiliki batas waktu tertentu, misalnya, 30 tahun dan dapat diperpanjang untuk jangka waktu 20 tahun. Setelah batas waktu berlalu, pemegang sertifikat harus merawat ekstensi Anda SHGB. Tanah dengan Status HGB dapat dimiliki oleh non-warga negara Indonesia (non-warga negara). Tanah dengan tanah Status HGB dikelola oleh pengembang perumahan atau apartemen biasanya, tapi tidak juga ditolak untuk gedung perkantoran.

FBS Markets Inc

(Rahmat Hidayat)