Empat Fitur Penting dari Investasi Properti

Empat Fitur Penting dari Investasi Properti

18
0
SHARE

 

Empat Fitur Penting dari Investasi PropertiAnalisaToday – Anda bisa saja mendapat penghasilan melalui investasi properti dalam dua teknik: yang pertama ialah dengan cara menjual setelah sengaja membiarkan nilainya meningkat selama jangka waktu tertentu dan yang kedua yakni dengan cara menyewakan pada penyewa yang mau menyewanya. Namun, apa Anda berencana untuk menjual properti demi keuntungan atau hanya menyewakannya? Faktor-faktor yang dapat berpengaruh pada nilai investasi properti tetap masih sama. Terdapatlah empat fitur penting yang begitu mempengaruhi keberhasilan dalam Anda berinvestasi.

Lokasi dan jenis lingkungan.
Faktor ini merupakan faktor yang ter penting sebab akan menggolongkan jenis penyewa yang  kian menempati properti Anda. Contohnya, bila Anda membeli rumah atau apartemen di  sebuah lingkungan perguruan tinggi, penyewa tentu terdiri dari mahasiswa. Pada prinsipnya, mahasiswa akan membayar sewa dengan tepat waktu, namun pada waktu tertentu seperti selama liburan, Anda tiada akan memperoleh penghasilan dari uang sewa. Di lain sisi, bila Anda menyewakan rumah dalam lingkungan keluarga potensi pendapatan yang diperoleh akan stabil dalam waktu yang akan datang.

Pajak properti.
Sebagai seorang pelaku investor, kekhawatiran paling besar Anda ialah biaya yang bisa mengurangi pendapat perolehanan dari properti Anda. Di luar biaya untuk perbaikan dan renovasi, pajak pun dapat mengurangi bagian besar pendapatan yang Anda sewakan.

Fasilitas terdekat.
Selain jenis lingkungan dan keberadaan, fasilitas yang tersedia di daerah di sekitar turut akan membantu menentukan golongan penyewa. Tempat yang dekat dengan perkantoran, kota, dan pusat hiburan lebih condong akan menarik bagi pekerja profesional, sedangkan tempat yang terletak dekat dengan sekolah  dengan kualitas baik, taman atau pasar akan lebih condong menarik bagi keluarga. Sekolah adalah  fitur yang sangat mempesona sebab menarik keluarga yang mau menetap di daerah tersebut untuk waktu panjang.

Kejahatan dan keamanan.
Daerah di tingkat kejahatan yang rendah kian mendapatkan reputasi yang pas dan turut membantu meningkatkan nilai properti. Di luar membuat investasi Anda lebih bermanfaat, keselamatan harus bisa memastikan bahwa penyewa akan dapat menetap untuk waktu yang cukup panjang.

(Kikie Aditya)