Hal Yang Harus Diperhatikan Sebelum Membeli Rumah di KPR

Hal Yang Harus Diperhatikan Sebelum Membeli Rumah di KPR

50
0
SHARE

Hal Yang Harus Diperhatikan Sebelum Membeli Rumah di KPRAnalisaToday – Sejak era kebijakan pengetatan moneter, pinjaman bank di negara ini semakin melejit. Termasuk bunga kredit pemilikan rumah (KPR). Suku bunga KPR yang kisaran satu digit di pending untuk beberapa waktu sekarang merayap kembali. Suku bunga KPR rata bertengger di atas 12% per tahun. Minat ini kurang lebih akan mempengaruhi daya beli pinjaman bank.

Tidak mengherankan, bank akhirnya mengubah strategi penjualan untuk menawarkan tenor pinjaman lagi. Di bawah pinjaman lama, tapi kepentingan lebih mahal yang sebenarnya, pembayaran bulanan akan terlihat lebih “ringan”.

Anda berniat untuk membeli rumah impian, ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan sebelum Anda memutuskan untuk membeli rumah melalui skema KPR di bank, sebagai berikut:

Pertama, pilihan properti. Prinsip utama adalah untuk tidak membeli properti meskipun investasi adalah lahan. Pastikan lokasi Anda ingin membeli rumah dekat fasilitas umum mulai dari pusat perbelanjaan, rumah sakit, tempat ibadah, sarana transportasi umum.

Kedua, pengembang kerjasama dengan bank. Membeli properti di pengembang yang memiliki perjanjian dengan bank, dapat memberikan tingkat diskon. Selisih bunga mungkin di atas 2%. Tidak buruk, benar?

Ketiga, kemampuan untuk membayar. Pembayaran utang maksimum besar, termasuk hipotek, adalah 30% dari total penghasilan bulanan Anda. Pilih yang paling sesuai dengan kapasitas skema . “Jika dia mampu hipotek 10 tahun, Anda tidak perlu juga mengambil tenor 30 tahun,” kata Dini Farah, perencana keuangan Zelts Janus Consulting.

Keempat, membandingkan harga. Anda tidak perlu merasa malu meminta hipotek simulasi berbagai bank untuk dipertimbangkan. Jangan lupa untuk meminta klarifikasi pada metode perhitungan bunga. Berapa lama jangka tingkat bunga tetap? Menggunakan tingkat bunga efektif atau flat? Juga, ada pilihan pembayaran kredit sebelum kontrak berakhir.

Pada dasarnya, membeli rumah adalah salah satu pembelian terbesar oleh siapapun. Semakin lama keterlambatan, biaya bisa lebih mahal karena harga properti sulit turun.

(Santi Damayanti)