Perhatikan Hal Ini Sebelum Anda Membeli Hipotek

Perhatikan Hal Ini Sebelum Anda Membeli Hipotek

73
0
SHARE

Perhatikan Hal Ini Sebelum Anda Membeli HipotekAnalisaToday – Hampir sepertiga dari pemilik rumah Amerika tidak memiliki hipotek. Semua orang membutuhkan bantuan dari pemberi pinjaman untuk membeli rumah mereka. Sebuah rumah mungkin adalah pembelian terbesar yang Anda buat dalam hidup Anda. Hipotek akan menjadi bagian terbesar dari pembelian itu, dan seperti semua akuisisi besar, Anda harus selalu melakukan perbandingan belanja. Tapi sebelum Anda mulai belanja, Anda harus bisa membandingkan.

  1. Pembayaran bulanan.

Dalam hal ini, hanya mengevaluasi apakah Anda mampu membayar tagian rumah. Ada banyak kalkulator hipotek pembayaran secara online. Gunakan kalkulator untuk mengetahui pembayaran pokok dan bunga dari pinjaman ditambah pajak, asuransi hipotek swasta (jika Anda membutuhkannya), HOA iuran, asuransi pemilik rumah dan setiap biaya lainnya. Kemudian, melihat dari perspektif pemberi pinjaman. Setiap pemberi pinjaman berbeda, tetapi kemungkinan besar tidak akan membuat pinjaman jika jumlah kewajiban utang bulanan Anda melebihi sekitar 38% dari pendapatan kotor bulanan Anda (rasio utang terhadap pendapatan). Jika lebih dari itu, pertimbangkan pinjaman lebih murah.

  1. Biaya seumur hidup dari pinjaman.

Di sinilah orang bisa salah, menurut Fleming. Hipotek yang rumit, tetapi jika Anda melihat masa lalu kebisingan dan mengajukan pertanyaan sederhana ini, hal-hal menjadi lebih jelas: “Berapa biayanya saya untuk menggunakan uang pemberi pinjaman” Insentif pemberi pinjaman untuk pinjaman uang adalah untuk membuat keuntungan – baik dari Anda atau dengan menjual pinjaman ke orang lain dengan harga lebih tinggi. Tujuan Anda adalah untuk membayar jumlah paling mungkin untuk pinjaman. Anda tidak bisa menilai bahwa dengan pembayaran bulanan. Anda harus melihat berapa banyak Anda akan membayar atas kehidupan pinjaman.

Karena rumah berfungsi sebagai tempat tinggal dan investasi, Anda harus memahami sedikit tentang risiko investasi. Bagaimana jika pasar memiliki krisis lain seperti yang terjadi pada tahun 2008 dan meninggalkan Anda dengan sebuah rumah yang memiliki keseimbangan hipotek yang lebih besar daripada yang layak? Bagaimana jika Anda mendapatkan pinjaman pada tingkat bunga tertentu dan dari waktu ke waktu, tingkat bergerak lebih rendah? Bagaimana jika Anda kehilangan kemampuan untuk melakukan pembayaran? Ini bukan hanya risiko untuk Anda – juga risiko untuk pemberi pinjaman dan yang dapat mempengaruhi persyaratan kredit Anda.

(Rahmat Hidayat)